交匯點訊 6月30日，南京市先后發(fā)布國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告(2025年寧出第15、17號)，共推出5幅二類居住用地，用地面積約10.77公頃，起拍總價23.81億元。

寧出第15號出讓公告推出的G42地塊位于秦淮區(qū)南部新城大校場片區(qū)，出讓面積26856.72㎡，容積率1.6.限高60米，掛牌起始總價11.62億元，起始樓面地價27042元/㎡。G42是今年南部新城推出的第二幅住宅用地，首幅宅地G07于4月23日經(jīng)38輪競價、溢價7.12%，由首進南京的民企上海宸嘉競得。

寧出第17號出讓公告推出的4幅住宅用地凸顯出“按需定供”的住宅用地供應(yīng)策略，在住宅用地斷供已久或商品住宅供應(yīng)較為緊缺的鼓樓區(qū)河西北部、江寧翠屏山等片區(qū)，通過挖潛推出住宅用地，有助于改善片區(qū)住房供需關(guān)系。

江寧區(qū)在將軍大道翠屏山周邊推出的G50地塊為低密宅地，容積率低至1.05.也是該片區(qū)近10年來首次推出的住宅用地。

鼓樓區(qū)通過挖潛推出“迷你”地塊G47.出讓面積僅0.42公頃，大約相當(dāng)于0.6個標準足球場的面積，起拍樓面價30296元/㎡。地塊所在的鼓樓河西北部新房、宅地供應(yīng)較為緊缺——在售新建住宅房源較少;去年出讓了兩幅住宅用地，其中7月31日出讓的G16地塊，經(jīng)過41輪競價，以20.62%溢價率成交。