江蘇省城市更新第一批試點項目近日公布，在全省48個試點項目中，南京市浦口火車站地區(qū)保護更新、小松濤巷危房消險與保護更新等12個項目入選，試點項目數(shù)量全省第一。記者昨天從南京市建委了解到，按照計劃，浦口老站更新區(qū)域中的大馬路文化藝術街區(qū)將于年內開街。

據了解，今年我省出臺《關于實施城市更新行動的指導意見》，明確到2025年，城市更新試點工作取得明顯成效，打造一批體現(xiàn)江蘇特色、代表江蘇水平的城市更新試點項目。近期，江蘇省實施城市更新行動工作領導小組組織開展了江蘇省城市更新第一批試點項目的競爭性遴選，確定了48個試點項目。

記者從市建委了解到，去年底南京入選全國城市更新試點城市后，首批13個城市更新試點項目上報國家試點。今年7月，南京市又公布了浦口火車站等12個第二批城市更新試點項目。荷花塘片區(qū)保護更新、小西湖街區(qū)保護更新、頤和路歷史文化街區(qū)保護更新、大陽溝老舊住宅片區(qū)危房消險、天目路片區(qū)環(huán)境綜合改善(鼓樓中心片區(qū)城市更新)5個項目既是國家試點，又是省級試點。而浦口火車站歷史風貌區(qū)城市更新、新街口藝術大樓改造、樂業(yè)村城市更新、寺橋片區(qū)城市更新、石榴新村危房消險、小松濤巷地塊危房消險與保護更新、新街口燃氣地上地下設施智慧化監(jiān)測監(jiān)管7個市級項目，此次進入省級試點。

這些城市更新項目有的已有階段性進展，有的則處于方案設計階段。浦口火車站城市更新項目規(guī)劃歷史文化區(qū)、風尚生活區(qū)、超級總部基地區(qū)、北部濱水區(qū)和數(shù)字金融城片區(qū)5個功能區(qū)，“十四五”期間將重點推進歷史文化區(qū)更新改造。目前，片區(qū)內大馬路15號、津浦路4號等歷史建筑修繕工作已近尾聲，室內裝修工作已全面啟動。按照計劃，浦口大馬路文化藝術街區(qū)將于年內開街。荷花塘地塊位于門西地區(qū)，格局風貌保留著典型的明清時期傳統(tǒng)住區(qū)和商業(yè)區(qū)特征，項目采取單元試點先行方式，綜合開展既有建筑安全隱患消除、市政基礎設施補短板、老舊住區(qū)宜居改善、低效產業(yè)用地活力提升、歷史文化保護傳承等更新工作，目前，鳴羊街東側已有2.07公頃地塊完成改造，正在實施微管廊示范段建設。

據了解，在試點項目遴選過程中，市建委優(yōu)先選擇有代表性、示范性、創(chuàng)新性和可操作性的項目作為試點，同時還在培育儲備更多的城市更新項目。(記者 何鋼 通訊員 寧建軒)